總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。 常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。 人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例

各位律師好，我是沈陽張士開發區麗水金陽小區的業主，我們小區一季剛交房，房屋的陽臺是半封閉的，部分和我一樣急著裝修的業主需要封閉陽臺，但是物業要求小區所有需要封閉陽臺的業主簽一份承諾書，內容如下: 自行封閉陽臺承諾書 本人為___#___單元___樓___號業主_____。本人在被萬聯恒德物業管理有限公司麗水金陽項目部告知自行封閉陽臺存在安全隱患的情況下，仍然堅持自行封閉陽臺。并自愿承諾以下事項: 1、自行封閉的陽臺部分，因任何原因導致脫落的，產生的一切后果由我本人承擔; 2、從自行封閉陽臺的一刻起，陽臺的保溫防水功能由我本人自行負責維修、維護。不會向原維保單位主張相關權利。 3、由自行封閉陽臺產生的相對鄰業主的一切損害由我本人承擔。由此造成的所有損失，
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買房時，最擔心的就是花了大半輩子的積蓄購買的房子卻要遭遇。在延期交房、產權糾紛、房屋質量、物業糾紛和樓盤爛尾等常見的買房糾紛中，樓盤爛尾是最讓人揪心的了，那么爛尾樓業主退房流程是什么呢？退房有哪些補償呢？ 爛尾樓業主退房流程是什么？ 第一步：購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。 第二步：督促開發商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。 第三步：督促開發商將全部購房款返還給購房人。 第四步：辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。 至此，消費者與銀行解除借款合同，而在開發商退回全部房款后，購房人與開發商的買賣合同也意味著得以解除。 爛尾樓業主退房有哪些補償？ 雙方有在合同里約定了違約金，那么開發

從最近幾年的情況來看，住房始終是房地產市場中銷量最高的一類，這主要是因為它的受眾需求遠遠超過商用寫字樓等房產。這種情況意味著絕大多數人來說都要經歷裝修的過程，一提到裝修，控制裝修預算是永遠不過時的關注點。接下來，小編就將廣大業主支招，看看如何有效的控制住房裝修預算，希望能助您一臂之力。 　?。ㄒ唬└鶕O計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 　　做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料。 　?。ǘ┻x擇相對省錢的風格
從最近幾年的情況來看，住房始終是房地產市

業主已裝修入住的或者由于自己施工造成漏水，使樓下被淹，由樓上業主負責。 但物業公司需盡到自己的義務，在發現漏水時及時采取應急措施，減少損失，并及時通知相關業主。